Sopravvissuti alla prima prova!

[Pepito82]

questo dirime la controversia decisamente a favore della locazione

Codice ipertestuale di locazione e ... - Google Libri

meno male ....

[Pepito82]

....ciao pepito....lui dice è locazione.....boh....non lo sò.....forse è così....è che le domande eranno molto ambigue.....

ciao almita ... anche io ho messo locazione ... tu affitto ??

[romasco]

Nel caso di capannone si parla di locazione.

Se l'ultimo datore non effettua il conguaglio l'esonero viene meno ciò equivale a dover presentare la dichiarazione.

....allora è la B....cioè fa dichiarazione solo se l'ultimo datore non ha fatto il conguaglio.....


....ma l'affitto non si riferisce ud un bene produttivo????perchè ilcapannone non è.....non è certo un abitazione!!

[Simonanicole]

E' locazione, purtoppo io l'ho sbagliata.
Questo articolo di dottrina toglie ogni dubbio
Non che in diritto non esista il contratto di affitto, ma esso ha per oggetto beni diversi da quelli che caratterizzano il contratto di locazione; in particolare, mentre oggetto del contratto di affitto sono beni produttivi, ossia beni collegati alla produzione di ricchezza (si pensi a un terreno, a un gregge, a un'azienda, dai quali si ricavano, rispettivamente, i vari prodotti agricoli, il latte e la lana, il profitto), oggetto del contratto di locazione sono beni che non hanno questa caratteristica di collegamento all'attività produttiva, anche se possono acquisirla: potrei, per esempio, prendere in locazione un capannone industriale e dotarlo di macchinari, attrezzi, materie prime, impiegati, operai ecc., organizzando il tutto e facendone una vera e propria azienda; il contratto stipulato, però, rimane di locazione, avendo per oggetto il locale vuoto, improduttivo in quanto tale. Se invece l'immobile dedotto nel contratto fosse un capannone già corredato dei suddetti elementi, fra loro opportunamente organizzati e avviati, il tutto sarebbe qualificabile come azienda e il relativo contratto sarebbe di affitto, non di locazione. Fatta questa precisazione, per comodità espositiva parleremo indifferentemente di affitto e di locazione, volendo con ciò alludere allo stesso contratto, ossia a quello che viene indicato comunemente come affitto e tecnicamente come locazione: locazione che è il contratto col quale una parte si obbliga a far godere all'altra una cosa mobile o immobile (nel nostro caso immobile) per un dato tempo, dietro corrispettivo (art. 1571 c.c.).

Sei un grande !! Presa, allora !!!!

[Almita]

ciao almita ... anche io ho messo locazione ... tu affitto ??

...si...una in più sbagliata....

[romasco]

Sei un grande !! Presa, allora !!!!

Esatto, il singolo capannone non configura (da solo) una azienda.

[Simonanicole]

sulla prima concordo.

sulla seconda, indeciso. ci sono una marea di disposizioni antielusive (che contrastano proprio una potenziale elusione), che danno all'AE potere d'accertamento. poi in contraddittorio, delucidazioni. non so

E la domanda su amministrazione disgiunta e congiunta l'hai postata te? ,,,,ma c'era....???

[Pepito82]

Ciao!

Tornato anch'io!

Per me è stata abbastanza complicata....comunque...


la ripsosta a quella domanda era: dopo 24 mesi, infatti per non perdere i benefici di prima casa si deve trasferire la residenza entro 18 mesi.

ecco ... quindi la risposta giusta è dopo 24 ??? mi stanno venendo i pantechi perchè ora non ricordo la formulazione esatta

[Simonanicole]

Quindi, fatemi capire: se in Emilia-Romagna si erano iscritti in oltre 9000 e se ne sono presentati circa 3000 significa che....?

[eraserhead]

anche secondo me
ma qual è la fonte normativa?

Validità dell'accertamento
Se intende contestare l'elusività dei comportamenti posti in essere dai contribuenti, l'ufficio deve, a pena
di nullità dell'accertamento:
- prima di emettere l'atto impositivo, comunicare al contribuente (anche per lettera raccomandata) i
motivi per cui l'operazione è reputata elusiva e invitarlo contestualmente a fornire chiarimenti scritti entro
60 giorni dalla ricezione della comunicazione
- motivare specificamente l'atto d'accertamento in relazione alle giustificazioni fornite dal contribuente