Concorso per 855 funzionari in Agenzia delle Entrate

[eduardo]

per quanto riguarda IMu che c'e' da dire che è del 0,76 % puo' essere aumentata di 2 punti e diminuita di max 4 punti??? s calcola sul valore estimo della casa e delle pertinente??? c'è qualche anima pia che mi da spiegazioni in merito??

0,76%.
i comuni possono aumentare o diminuire di 0,3 punti percentuali.
si calcola su valore estimo dell'immobile e delle pertinenze rivalutato in base alla categoria d'appartenenza.
per la prima casa l'aliquota base è 0,4%.
Si paga in due o tre rate (50% o 33.3%): 18 giugno 17 settembre 17 dicembre.
Prima e seconda rata si pagano in base all'aliquota base, la terza è a conguaglio sulle aliquote che i comuni dovranno stabilire entro il 30 settembre 2012

[Ospite]

per la prima casa la manovrabilità è dello 0,2% giusto per completare...

[Salmiki]

0,76%.
i comuni possono aumentare o diminuire di 0,3 punti percentuali.
si calcola su valore estimo dell'immobile e delle pertinenze rivalutato in base alla categoria d'appartenenza.
per la prima casa l'aliquota base è 0,4%.
Si paga in due o tre rate (50% o 33.3%): 18 giugno 17 settembre 17 dicembre.
Prima e seconda rata si pagano in base all'aliquota base, la terza è a conguaglio sulle aliquote che i comuni dovranno stabilire entro il 30 settembre 2012

ottima spiegazione!

[rosita83]

Il test dovrebbe essere errato.

Il trasferimento della proprietà di un immobile deve avvenire, a pena di nullità, per iscritto (v. art. 1350 c.c.3), ma non
necessariamente per atto pubblico o scrittura privata autenticata: una semplice scrittura privata sottoscritta tra le parti in assenza di notaio e di qualunque formalità determina giuridicamente il trasferimento della proprietà dell’immobile, con tutte le
conseguenze che esso comporta (consegna, passaggio dei rischi, garanzia dall’evizione e dai vizi, ecc.).
In altre parole, le parti possono legittimamente “anticipare” il momento traslativo della proprietà di un bene immobile rispetto alla sua “sacralizzazione” mediante la stipula di un atto notarile o di una scrittura privata autenticata da notaio.
Questo principio deve però essere coordinato con il principio dell’onere della trascrizione di cui all’art. 2643 c.c.4, il quale ha peraltro unicamente la funzione di regolare il possibile conflitto tra più aventi causa (acquirenti) dello stesso dante causa (il venditore), conflitto che viene risolto in base alla priorità della trascrizione (v. art. 2644 c.c.5).
Cosicchè se il contratto scritto senza alcuna formalità è sufficiente di per sé al trasferimento della proprietà, l’effetto di “opponibilità” ai terzi si determina solo ed esclusivamente (non con l’atto notarile o con la scrittura privata autenticata da
notaio, ma) con la “pubblicità” della vendita, e cioè mediante l’effettuazione della trascrizione del contratto di vendita nei pubblici registri immobiliari.
La mancata opponibilità della vendita stipulata dalle parti ma non trascritta nei pubblici registri non è, peraltro, ipotesi puramente di scuola, in quanto essa può essere appositamente scelta come “passo” intermedio dalle parti, ad esempio,
quando – pur volendo ottenere l’effetto traslativo della proprietà - si voglia al contempo non rendere momentaneamente nota a terzi la vendita.

quindi la risposta corretta dovrebbe essere valido, e non nullo!si tratta di un quiz preso dall'esame di mediatore...mah!

[parimpampù82]

dico ufficialmente che il simone fa schifo ed è pessimo e non basta anche per le altre materie diverse da tributario.
per es organizzazione c è ua domanda che parla della caratteristica delle strutture divisionali...ho risposto ad occhi chiusi che tali strutture sn organizzate per funzione ( vedi simone), per poi scoprire che, invece, sn ripartite per aree geografiche, mercato, ecc...diciamo che secondo me, stando al testo, erano corrette entrambe...ma anche 1 domanda può fare la differenza!!

[Ospite]

beh il simone è fatto per chi vuole fare le cose di fretta,una preparazione seria si fa in altro modo

[eduardo]

anche il maggioli è lacunoso e su certe cose un po' ambiguo. ma i manuali sono tutti così. per studiare in modo approfondito solo queste principali materie nelle università non basterebbero 5000 pagine (almeno a me non sono bastate ma stiamo parlando di 10-15 anni fa) e senza nessuna grossa garanzia... perché a voler proporre a concorso una prova difficile il 95% torna a casa senza nemmeno il 18.
Tutto sta a vedere qual è il grado di difficoltà che vogliono imporre.

[number56]

dipende molto anche dal tempo che uno puo' dedicarci....
io ho studiato dal simone, consapevole del fatto che è estremamente limitato ( e alle volte un po' approssimativo) ma nel frattempo svolgo pratica legale...
il discorso è all'origine: una persona puo' scegliere di prepararsi adeguatamente e allora dedica 6/8 ore al giorno per 8/10 mesi in maniera costante e continua, giungendo alla data con una buona preparazione; c'e' chi poi deve ritagliare 1/3 ore al max al giorno e non con la massima costanza.... e allora un manualone come quello puo' essere un ausilio per tentare....
poi tanto di cappello a chi è impegnato/lavora e riesce ad organizzarsi in maniera tale da arrivare preparato, è una cosa naturale.
io onestamente credo di avere una preparazione non approfondita nè tantomeno completa, sicuramente avrei potuto fare di piu', ho un'infarinatura di tutte le materie...ma se tornassi in dietro non so se tipo a gennaio avrei detto "ok ora studio solo x il concorso" perche' poi se le cose non vanno.... ti ritrovi si con delle conoscenze in piu'...ma con quasi un anno in meno... ( senza considerare che ci sono tutta una serie di rapporti da valutare sullo studio etc....)
io spero solo che chi è preparato passi e chi si è impegnato molto possa essere l'outsider .... che quel giorno i telefoni non funzionino e/o che certe situazioni non si verifichino...

[parimpampù82]

scusi prof e lei dove ha studiato??
Io ho integrato solo tributario e contabilità, ma allo stato, ho sbagliato.

[eduardo]

certo, tutto vero. io mi son ritrovato senza lavoro e ho preso in mano tutto solo a metà aprile, altrimenti l'avrei forse solo tentato.
credo che comunque le procedure siano regolari e fatte in modo che passino i migliori.
poi magari non è così e allora significa che in 25 anni non è cambiato niente, ma possiamo mica farci nulla noi.
vinca il migliore.