Concorso per 855 funzionari in Agenzia delle Entrate

[eden83]

Ciao Eden,
ecco perchè è giusta la risposta B (x esperienza personale, io lo sapevo che era il 10%, perchè se non avessi spostato residenza x acquisto casa mia anzichè il 4% Iva avrei proprio dovuto pagare il 10% di IVA
Agevolazioni fiscali prima casa: acquisto da imprese


Chi, invece, compra casa da un venditore con partita Iva, dovrà tener conto delle recenti modalità di tassazione introdotte dal decreto legge n. 223 del 2006 (convertito nella legge n. 248 del 2006).
A partire dal 4 luglio 2006, per la compravendita della prima casa in cui la parte venditrice è un'impresa, l'acquirente è chiamato a versare le seguenti imposte agevolate:

1. Iva al 4%, più le imposte di registro, ipotecaria e catastale in misura fissa ((pari a 168 euro ciascuna), se la cessione è effettuata da impresa "costruttrice" (o da impresa che ha ristrutturato l'immobile) e la vendita si conclude entro 4 anni dall'ultimazione dei lavori;
2. imposta di registro agevolata con aliquota del 3%, più imposte ipotecaria e catastale agevolate in misura fissa (168 euro ciascuna), se la cessione è effettuata da impresa "non costruttrice";, oppure quando il venditore è un'impresa costruttrice (o che ha ristrutturato l'immobile) e la vendita avviene dopo 4 anni dall'ultimazione dei lavori.

Ovviamente, in assenza dei requisiti per fruire delle agevolazioni previste per la prima casa, l'aliquota Iva aumenta al 10% (20% se fabbricato di lusso), l'imposta di registro al 7% e le imposte ipotecaria e catastale al 2% e 1%.
Per usufruire delle agevolazioni prima casa non è necessario che l'immobile acquistato sia destinato ad abitazione propria e/o dei familiari.

Agevolazioni prima casa

Le agevolazioni fiscali sull'acquisto della prima casa sono riconosciute in sede di registrazione dell'atto.

Esse competono non soltanto per gli atti a titolo oneroso che comportano l'acquisto della proprietàà, ma anche quando l'atto comporta l'acquisto della nuda proprietà, del diritto d'abitazione, uso e usufrutto
.

Da "Guida fiscale alla compravendita della casa" dell'Agenzia delle Entrate

non è sempre così...
occorre fare le dovute distinzioni perchè se il soggetto IVA Venditore è diverso da un'impresa e l'acquirente è un privato l'aliquota è del 20%
Ancora, se l'acquirente è un soggetto IVA con pro rata di detraibilita pari o inferiore al 25% l'aliquota è sempre del 20% ( con il meccanismo del reverse charge)
Infine se l'acquirente è un soggetto IVA che ha un pro-rata superiore al 25% ci sarà l'esenzione dall'IVA salvo l'opzione per l'applicazione dell'IVA con il meccanismo del reverse charge

Il caso da te indicato è solo una delle molteplici ipotesi dell'IVA nell'edilizia in quanto l'acuirente ovviamente nn sempre è un privato nn soggetto IVA

[pasquale_fg81]

nessuno mi aiutaaaaaaaa?????

Guarda...qualche giorno fa aveva postato Mich due dispense. Le trovi tra gli allegati

[wanamabell]

nessuno mi aiutaaaaaaaa?????

Guarda...puoi farti un giro tra gli allegati...c'è tantissimo materiale sicuramente trovi quello che cerchi.

[Mikel]

Credo b, ma anche a e c. L'azienda è costituita dai beni, giusto?

vai con la B :-)

[ezio79]

Michy sto facendo i quiz di statistica per confrontarmi con te...

alla domanda n. 7
A cosa serve la distribuzione di frequenze?
a) calcolare la distribuzione di probabilità di un'evento;
b) ottenere una rappresentazione grafica dei dati ai fini di una loro interpretazione;
c) pervenire a delle conclusioni sulla popolazione sulla base della distribuzione di frequenze del campione osservato.

la definizione statistica di distribuzione di frequenza è:

la rappresentazione in cui le diverse modalità del carattere si distribuiscono nelle unità statistiche che compongono il collettivo oggetto d'indagine

quindi quel "grafica" non mi suona tanto bene.. Perchè è dalla distribuzione che si estraggono i dati per la rappresentazione grafica dei dati osservati.. ma di per sè la distribuzione è una rappresentazione dei dati al max definibile tabellare
Ezio non è una polemica, ma è un modo per confrontarsi!!!
LUngi da me fare la saccente!!!

la domanda era a cosa serve, per quale utilità pratica; non vi aspettate domande impeccabili al 100%, non sono un'esperto di statistica, considero ancora miracoloso quel 23. Tonga le tue puntualizzazioni sono assolutamente gradite, è solo con il confronto che si migliora!

[Micasas]

[QUOTE=Micasas;617286]Posto le mie soluzioni ai 70 quesiti di statistica di Ezio se qualcuno vuole confrontarsi per domenica..
Grazie
Mich
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EZIO HO FATTO IL POSSIBILE SI VEDE CHE SONO UNA CAPRA IN STATISTICA
ATTENDO DOMENICA PER LE SOLUZIONI
BACIO
MICH

[ezio79]

[QUOTE=Micasas;617340]

Posto le mie soluzioni ai 70 quesiti di statistica di Ezio se qualcuno vuole confrontarsi per domenica..
Grazie
Mich
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EZIO HO FATTO IL POSSIBILE SI VEDE CHE SONO UNA CAPRA IN STATISTICA
ATTENDO DOMENICA PER LE SOLUZIONI
BACIO
MICH

molto molto meglio, sempre su un campione composto dalle prime 10

[Laura Io ce la devo fare]

non è sempre così...
occorre fare le dovute distinzioni perchè se il soggetto IVA Venditore è diverso da un'impresa e l'acquirente è un privato l'aliquota è del 20%
Ancora, se l'acquirente è un soggetto IVA con pro rata di detraibilita pari o inferiore al 25% l'aliquota è sempre del 20% ( con il meccanismo del reverse charge)
Infine se l'acquirente è un soggetto IVA che ha un pro-rata superiore al 25% ci sarà l'esenzione dall'IVA salvo l'opzione per l'applicazione dell'IVA con il meccanismo del reverse charge

Il caso da te indicato è solo una delle molteplici ipotesi dell'IVA nell'edilizia in quanto l'acuirente ovviamente nn sempre è un privato nn soggetto IVA

Ho provato a spiegare perchè secondo me può essere giusta la b) (chiedevi tu da dove esce fuori lo 0,1 giusto?) e poi scusa, tutte le domande si prestano a eccezioni e casistiche varie, a me è venuto in mente subito il 10% perchè forse è il più comune? Non saprei... forse pensare a troppe dietrologie nei quiz non aiuta... le domande sono sintetiche e a volte pensare alle eccezioni rischia solo di far venire 1000 dubbi... in ogni caso tanto di cappello alla tua competenza...

[TWIN]

quiz

salve a tutti
qualcuno sa quando dovrebbero dare le batterie dei quiz? per prepararci alla prima prova scritta?

[ezio79]

quesiti statistica con risposta.doc[QUOTE=ezio79;617342]

molto molto meglio, sempre su un campione composto dalle prime 10

ecco le soluzioni