concorso agenzia delle entrate 2015 - 892 posti per funzionari amministrativi

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ERRORE : SUA RILEVANZA ED EFFETTI SUL NEGOZIO GIURIDICO

sottodomanda

quando è essenziale l'errore?

errore sul presupposto è ammesso?
norma statuto del contribuente

[ROL]

IL NEGOZIO GIURIDICO : NOZIONI E DISTINZIONI. DIFFERENZA TRA NOZIONE DEL NEGOZIO IN FRODE ALLA LEGGE E NEGOZIO IN FRODE AI CREDITORI; DISTINZIONE TRA NEGOZIO IN FRODE ALLA LEGGE E SIMULAZIONE

sottodomanda

il negozio simulato può essere un negozio in frode ai creditori?
interessi diversi che vengono tutelati

[ROL]

urna civile....

CONTRATTI AD EFFETTI OBBLIGATORI E CONTRATTI AD EFFETTI REALI

[ROL]

Urna civile...

LA CAUSA DEL NEGOZIO GIURIDiCO

sottodomanda

i motivi

conseguenza di una causa illecita

[ROL]

urna civile..

FONTI DELLE OBBLIGAZIONI

sottodomande

anche le obbligazioni naturali?

ne ho ritrovata altra con sottodomanda....

può disporre dell'obbligazione tributaria?
accertamento con adesione

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CLAUSOLA PENALE E DIFFERENZA CON LA CAPARRA

sottodomanda...

elementi essenziali del contratto

[ROL]

USUCAPIONE

sottodomanda...

possesso vale titolo

[ROL]

urna civile...

CLAUSOLA RISOLUTIVA ESPRESSA

sottodomanda

Prevista per contratto ma lo scopo qual'è?
ma la parte deve fare qualcosa?
nei contratti di locazione per operare la risoluzione cosa occorre?

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insomma al di là delle domande spero si sia capita l'impostazione.....

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Premessa – Con la definitiva approvazione della Legge di Stabilità 2016, le novità principali per il nuovo anno riguardano principalmente la tassazione del mattone e dei terreni, con importanti novità introdotte per l’IMU e la TASI (le misure hanno un valore di circa 3,7 miliardi di euro).

Un po’ di respiro arriva il prossimo anno per i possessori solo di immobili adibiti ad abitazione principale e per i possessori di terreni agricoli. Sembra definitivamente risolto il dannoso problema dei macchinari c.d. imbullonati. Si è inoltre intervenuti anche per gli immobili concessi in comodato ai figli, non dovendo più passare per la delibera comunale ai fini dell’assimilazione di tali immobili ad abitazione principale.

Ma vediamo in sintesi le principali novità.

Abolizione della TASI – La misura tanto attesa ed arrivata è l’eliminazione della TASI per gli immobili adibiti ad abitazione principale (e relative pertinenze), sempre se trattasi di categorie catastali non di lusso. La TASI non sarà nemmeno dovuta dall’inquilino (per la sua quota di competenza) qualora l’immobile occupato rappresenti la sua abitazione principale (sempre se non di lusso). L’abolizione della TASI si applica anche per l’immobile assegnato all’ex coniuge legalmente separato e all’immobile degli appartenenti alle forze dell’ordine trasferiti per ragioni di servizio.

Novità IMU abitazioni – Continua l’esenzione IMU per gli immobili non di lusso adibiti ad abitazione principale. È prevista una riduzione del 25% delle aliquote IMU e TASI deliberate dai comuni per chi stipula (o ha già stipulato) un contratto di locazione a canone concordato.

È sottratta all’autonomia comunale la possibilità di assimilare ad abitazione principale l’immobile (non di lusso) concesso in comodato a parenti in linea retta (genitori e figli) e da questi adibito a propria abitazione principale. È infatti, introdotta “ex lege” la riduzione del cinquanta per cento della base imponibile IMU (in luogo, dunque, dell’esenzione totale) per gli immobili dati in comodato tra figli e genitori a condizione che: a) il contratto di comodato sia regolarmente registrato; b) il comodante possieda un solo immobile in Italia; il comodante risieda anagraficamente nonché dimori abitualmente nello stesso comune in cui è ubicato l’immobile concesso in comodato. Tuttavia, l’agevolazione in questione si estende anche al caso in cui il comodante sia possessore, nello stesso comune in cui si trova l’immobile concesso in comodato, di un altro immobile adibito a propria abitazione principale (non di lusso). Riguardo questa novità viene da chiedersi quale aliquota applicare per il calcolo, se quella per abitazione principale o quella per le seconde case. Poiché non si tratta di un’assimilazione ad abitazione principale bensì di una agevolazione, dovrebbe trovare applicazione l’aliquota prevista per le seconde case.

IMU terreni agricoli – È confermata l’esenzione per i terreni agricoli ubicati in comuni montani e parzialmente montani (questi ultimi solo se posseduti da coltivatori diretti e IAP) ed è introdotta l’esenzione per tutti i terreni agricoli posseduti e condotti da coltivatori diretti e IAP.



Imbullonati - È finalmente risolto il problema degli “imbullonati” cioè quei macchinari e impianti ancorati al suolo e che fino al 2015 partecipavano alla stima della rendita catastale del fabbricato aziendale (cat. D ed E) di cui erano parte. Infatti, dal 1° gennaio 2016, ai fini della determinazione della rendita catastale degli immobili strumentali censiti alle categorie D ed E occorre tener conto solo del suolo e delle costruzioni, nonché degli elementi ad essi strutturalmente connessi che ne accrescono la qualità e l’utilità, nei limiti dell’ordinario apprezzamento. Restano, invece, espressamente fuori dalla stima i macchinari, congegni, attrezzature ed altri impianti, funzionali allo specifico processo produttivo.