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[cinghialone]

Domanda trabocchetto l'ICI non la pagherà + nessuno!!!

ahahhah, l'avevo notato ma ho voluto rispondere ugualmente facendo finta che ci fosse scritto IMU

ahahahah, ma stavolta giuro che non l'ho fatto apposta ...

rettifico: chi paga l'IMU?

Per l'ICI era come ha scritto fporcino, ma adesso, con l'IMU, come funziona?

[cinghialone]

Domanda trabocchetto l'ICI non la pagherà + nessuno!!!

Ici o Imu la domanda era interessante. In caso di abitazione in comproprietà, se essa è adibita da tutti ad abitazione principale, si considera tale per ciascuno di essi e la dettrazione si suddivide in parti uguali indipendentemente dalla quota di possesso.
se l'abitazione è adibita ad abitazione principale solo da alcuni, si considera tale solo per quelli che vi dimorano e risiedono anagraficamente. Se uno soltano ha i requisiti la detrazione spetta a lui in misura intera. Esempio proposto da Cinghialone:
rendita 500,00 e vi risiede solo la madre ( 500,00 * 5% rivalutazione = 525,00; 525,00 moltiplicato per il coefficente 160 = 84.000,00; € 84.000,00 *aliquota abitazione principale del 4*mille = 336,00 ; € 336,00 - € 200,00 detrazione prima casa = 136,00. La signora paga quindi € 136,00.

Ragazzi mi sono persa un passaggio nel conteggio dell'IMU. nella casa abitano 3 persone ( quindi 50% era già della madre e il rimanete 50% alla morte del padre è da dividere per tre. Quindi la madre ne ha il 66,67%). Provate voi a fare il conteggio giusto....

è giusto come dice Do75...il 50% del padre è da dividere in 3, per i figli il loro 16.67% sarà come 2° casa, la madre ha il 66.67%

se la proprieta' e' del 50% della madre, 25% un figlio che convive con la madre e 25% di un figlio che abita altrove, come si dividono le quote?

Nell'esempio di cinghialone la proprietà della casa era dei genitorio. Pertanto la madre ne aveva già il 50%. Alla morte del padre gli eredi sono 3 ( madre e due figli) quindi il rimanente 50% va diviso per tre. La mardre ne avra il 66,67% e ciascun figlio 16,67%

Beh, la domanda è interessante perchè la situazione è reale e non ancora risolta (per quel che mi riguarda). Secondo Do75 pagherebbe solo la madre, unica abitante della casa (i figli abitano nelle loro rispettive proprietà). La quote di proprietà sono 4/6-1/6-1/6
Ma la domanda è: l'IMU viene pagata solo dall'abitante (madre) e quindi come prima casa, esattamente come si faceva prima con l'ICI, oppure i figli devono pagare l'IMU secondo la parte relativa alla loro quota (quindi come seconda casa)? Oppure il fatto che paghi solo la madre, come prima casa, è subordinato ad altri adempimenti particolari?

[giuseppe775]

e chi ha detto che le quote sono uguali?...potrebbe esserci testamento....

[cinghialone]

e chi ha detto che le quote sono uguali?...potrebbe esserci testamento....

Lo dico io che sono uguali. Ma non è un problema di quote. E' un problema di aliquote

[giuseppe775]

Lo dico io che sono uguali. Ma non è un problema di quote. E' un problema di aliquote

l'imu la pagano tutti in ragione della percentuale di proprietà....meno le rispettive detrazioni spettanti(sempre in percentuale della quota).....

[cinghialone]

l'imu la pagano tutti in ragione della percentuale di proprietà....meno le rispettive detrazioni spettanti(sempre in percentuale della quota).....

Quindi evidenzi questa differenza rispetto all'ICI.

E quanto affermi vale anche in presenza di atto scritto?

C'è chi sostiene che può pagare tutto l'utente o usufruttario e che non serve atto scritto, chi sostiene che è necessario un atto notarile e chi, come te, sostiene che in ogni caso i figli devono pagare come seconda casa in base alla loro quota di proprietà.

[giuseppe775]

atto scritto? e a cosa servirebbe?...la norma è abbastanza chiara..la madre pagherà come prima casa in % e sempre in % le spetteranno le detrazioni...i figli pagheranno come seconda casa e non avranno diritto a nessuna detrazione...x l'imu il "può pagare" non mi pare esista...qui pagano tutti..tranne i casi (non riferibili a privato) di esenzione....

[kekka89]

sono su argomenti specifici,quel manuale ha già 1 po' di cose out

sai/puoi dirmi per grandi linee su cosa sono questi aggiornamenti??? cosi cerco un po di materiale su intenet.... credo riguardino sono qualkosa su tributario e ammnistrativo, no?!?!!?

[giuseppe775]

cinghia...se poi parli del caso che gli stessi non siano proprietari ma usufruttuari la cosa cambia...ma non prendete i casi particolarissimi....

[c1nzia]

Altra domanda: per l'imposta ipotecaria il manuale specifica che le aliquote vanno dallo 0,5% al 2%. Cercando altro su internet ho visto CASUALMENTE indicate aliquote dallo 0,5% al 3% e ho trovato conferma in più di un sito. E' un altro errore del manuale? Oppure sono nuove disposizioni, magari presenti nell'aggiornamento? Grazie.