L'angolo di ROL

[ROL]

determinazione della base imponibile-----> il criterio generale è (68 comma 6..)

corrispettivo percepito (a seguito della cessione della partecipazione) -(meno) il costo di acquisto aumentato di ogni onere accessorio

[strelizia]

In sede di compilazione del modello unico 2018, il costo di ammortamento e gestione di un bene strumentale per un professionista è dedotto solo nella misura del 20%, significa che si tratta di:

Ma manca qualcosa qui?

[ROL]

art 67 comma 1 lettera b

plusvalenza presunzione assoluta -----> terreni edificabili
plusvalenza a determinate condizioni temporali (terreni non edificabili e immobili)

[ROL]

Ma manca qualcosa qui?

è una domanda aperta......

[strelizia]

è una domanda aperta......

ok

[ROL]

quali sono i casi in cui vi è una presunzione di NON PLUSVALENZA TASSABILE? (in altri termini, quando non ti tasso perchè non vi è intento speculativo?)

[ROL]

art 67

b) le plusvalenze realizzate mediante cessione a titolo oneroso di beni immobili acquistati o costruiti da non più di cinque anni, esclusi quelli acquisiti per successione e le unità immobiliari urbane che per la maggior parte del periodo intercorso tra l'acquisto o la costruzione e la cessione sono state adibite ad abitazione principale del cedente o dei suoi familiari,.........

[ROL]

art 67 comma 1 lettera b

plusvalenza presunzione assoluta -----> terreni edificabili
plusvalenza a determinate condizioni temporali (terreni non edificabili e immobili)

(......... nonchè, in ogni caso, le plusvalenze realizzate a seguito di cessioni a titolo oneroso di terreni suscettibili di utilizzazione edificatoria secondo gli strumenti urbanistici vigenti al momento della cessione)

[ROL]

art 67

f) i redditi di beni immobili situati all'estero;

ATTENZIONE: non sono redditi da fabbricati perchè non sono situati in italia

[ROL]

hbis) le plusvalenze realizzate in caso di successiva cessione, anche parziale, delle aziende acquisite ai sensi dell'articolo 58;

(quindi qui si perde la qualifica di bene d'impresa.) è reddito diverso