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Concorso all'agenzia entrate per 140 funzionari tecnici ingegneri architetti

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    Originariamente inviato da DJ_logic Visualizza il messaggio
    Parrì ma come?!? A parte i Green Day ultimamente ho postato fior di artisti come Tenco, Queen, Credence, Neil Young, Cohen, Nick Cave, Gaber...va beh tutto è relativo soprattutto con la musica
    Prof ROL questa è di suo gradimento?

    https://www.youtube.com/watch?v=-lxlQITXBAQ
    tranquillo :-) dammi del tu.....oh ecco si riprende quota...:-) ma come dice LEI tutto è relativo soprattutto con la musica....

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      sanno futtut u pdf :-))))

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        Originariamente inviato da Katlyme Visualizza il messaggio
        Mi hai messo un dubbio...però il Bf di un'azienda condotta in economia diretta si evince dal bilancio aziendale e sono propensa a rimanere sulla C
        Aggiungo che se il fondo è dato in affitto non serve fare il bilancio aziendale ma ci si basa sul canone di affitto
        Sta domanda fa schifo. Il beneficio fondiario on teoria c'è sia per a che c, ma come si fa a dire che vale solo per il proprietario in diretta attività o anche che valga se c.è l'azienda fatta da un altro? Non trovo il nesso

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          Originariamente inviato da leo_ Visualizza il messaggio
          Ho già in mente 10 modi...
          Poi mi aiuti...
          Ok due già li sai...stasera ci studiamo gli altri....ssssssss......

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            ESTIMO (Parte 3)

            1) L’estimo insegna a:
            valutare i beni che presentano prezzi diversi
            dare valore alle cose
            valutare beni in cui non sono manifesti i prezzi di mercato
            dare un valore al lavoro contenuto nei beni


            2) Cosa s’intende per quesito di stima:
            una procedura da seguire
            la domanda posta a cui rispondere
            una tipologia di valore
            il prezzo medio


            3) Cos’è il mercato:
            un luogo economico
            un luogo fisico ben delimitato
            la concorrenza
            ove si verifica l’allocazione delle risorse


            4) L’elasticità di domanda al prezzo è:
            la quantità domandata
            l’equilibrio di mercato
            la variazione della quantità domandata alla variazione di prezzo
            la quantità offerta


            5) L’utilità dei beni:
            è crescente
            decrescente
            costante

            6) Il surplus del consumatore:
            è sempre positivo
            sempre crescente
            aumenta in modo esponenziale
            resta sempre costante


            7) La rendita fondiaria può essere:
            assoluta
            differenziale
            un premio
            il beneficio fondiario


            8) Il valore può essere visto come:
            utilità
            intrinseco nelle cose
            tecnica costruttiva
            modo di vendere i beni


            9) Valore e prezzo sono:
            due entità differenti
            divergenti profondamente
            incompatibili
            la medesima cosa


            10) I limiti dei mercati reali dipendono:
            dai prezzi di mercato non sempre coerenti
            dalla mancanza di prezzi ai beni pubblici
            dalla mancanza di concorrenza
            dai prezzi troppo elevati
            Ultima modifica di Spin; 16-12-2014, 13:37.

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              ESTIMO (Parte 4)

              1) Le procedure di valutazione possono essere:

              dirette
              analitiche
              indirette
              sintetiche


              2) I parametri di confronto sono:
              fisici
              chimici
              tecnici
              economici


              3) Il prezzo è uno strumento di misura:
              quantitativo
              qualitativo
              ordinale
              nominale


              4) Sono oggetto di valutazione:
              i beni economici
              il valore da attribuire ai beni economici
              il prezzo da attribuire ai beni economici
              i servizi


              5) La teoria dell’ordinarietà è interpretata correttamente da:
              dagli attualisti
              dai suscettivisti
              dalla normalità statistica
              dalla probabilità statistica


              6) L’ambito microestimativo riguarda:
              i beni pubblici puri
              i beni pubblici misti
              i beni privati
              i beni demaniali


              7) Il valore di mercato si riferisce:
              ad un prezzo di mercato
              ad un valore reale
              ad un valore probabile
              ad un valore storico


              8) Il valore d’uso sociale si riferisce
              ai valori di mercato dei beni
              ai valori di costo
              al valore d’uso
              al reddito ritraibile dai beni


              9) I postulati economici riguardano:
              lo scopo o dipendenza del valore
              il prezzo di mercato
              il costo di produzione
              la previsione


              10) Quali tipologie di valore si ricavano con la procedura diretta
              il valore di trasformazione
              il valore di mercato
              il valore di surrogazione
              il valore di costo

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                ESTIMO (Parte 5)

                1. Da dove si possono rilevare i valori di mercato dei terreni:
                contratti di compravendita
                preliminari di vendita (compromessi)
                dati catastali
                prezzario dei beni


                2. Quando i prezzi rilevati vengono corretti:
                se sono contemporanei
                se divergono per dieci giorni
                se divergono di un anno
                se divergono per più anni


                3. Quale formula si usa nella stima indiretta per capitalizzazione dei
                redditi:
                V0 = Bf/r
                Vo = P/qn - 1
                Vo = Bf (qn – 1)/r
                Vo = Bf qn


                4. Come si calcola la produzione lorda vendibile:
                considerando solo i prodotti effettivamente venduti
                considerando solo il valore aggiunto di produzione
                considerando tutto ciò che è stato prodotto
                considerando anche i prodotti reimpiegati


                5. Il valore complementare si calcola:
                come differenza di valori
                come somma di valori
                come media di valori
                come scarto quadratico medio


                6. Quando si determina il valore di surrogazione:
                per confermare i prezzi di mercato
                per dare un valore a beni senza prezzi di mercato
                per dare un valore aggiunto ai beni
                per rincarare i prezzi


                7. Il valore di capitalizzazione:
                si determina per calcolare il valore di mercato
                per calcolare il valore di costo
                per calcolare il giusto valore
                per determinare il costo di opportunità


                8. Il valore complementare:
                si utilizza per stimare la parte residua del bene
                si utilizza per stimare il bene senza la parte residua
                serve per stimare l’intero bene
                si utilizza per confrontare i beni


                9. I postulati estimativi:
                sono le tipologie di valori
                il costo di produzione
                il prezzo di mercato
                indirizzano i ragionamenti estimativi


                10. I postulati economici:
                sono ipotesi di natura economica
                sono ipotesi di natura estimativa
                attengono alla previsione
                attengono all’ordinarietà

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                  ESTIMO (Parte 6)

                  1. Cosa s’intende per coefficiente di vetustà:
                  l’età dell’immobile
                  l’età del terreno su cui è stato edificato
                  l’età della sopraelevazione
                  lo stato di manutenzione del fabbricato


                  2. Il valore di trasformazione attiene:
                  alla sua manutenzione ordinaria
                  alla sua manutenzione straordinaria
                  all’utilità attribuibile al bene A in base alla sua trasformabilità in bene B
                  alla divisione del bene in più unità immobiliari


                  3. Quali procedure di stima si applicano per gli immobili:
                  il valore complementare
                  il valore di surrogazione
                  valore di costo
                  valore di opportunità


                  4. Quali le fonti di informazioni per reperire i prezzi di mercato dei suoli:
                  prezzario del genio civile
                  catasto dei fabbricati
                  agenzie del territorio
                  mediatori o agenti immobiliari


                  5. Quali parametri si utilizzano per i fabbricati civili:
                  metro quadro
                  metro cubo
                  ettaro
                  metro cubo/metro quadro


                  6. Il computo metrico estimativo:
                  è un calcolo di volumi
                  la stima di un costo
                  la determinazione di un prezzo
                  una stima di fattibilità


                  7. I costi di insediamento ineriscono:
                  la distribuzione ottimale della popolazione sul territorio
                  il piano regolatore
                  il computo metrico estimativo
                  l’analisi di soglia


                  8. La valutazione dell’avviamento aziendale riguarda:
                  il valore patrimoniale di un’azienda
                  il valore di mercato dell’azienda
                  la valutazione di aziende inserite sul mercato
                  valore di costo dei fattori produttivi


                  9. La valutazione pluriparametrica include parametri:
                  quantitativi
                  qualitativi
                  ambientali
                  territoriali


                  10. Il piano regolatore interessa
                  la localizzazione delle coltivazioni
                  il catasto dei fabbricati
                  lo sviluppo del territorio
                  l’inquinamento dell’ambiente

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                    Originariamente inviato da Spin Visualizza il messaggio
                    Intanto per Natale faccio un regalo al forum, in ricordo dei vecchi tempi.......
                    È una promessa o una minaccia?
                    Senti cuoco, comincia ad affettare le porzioni, per ora siamo in otto

                    Commenta


                      ......... ......
                      Ultima modifica di Spin; 16-12-2014, 13:49.

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