Originariamente inviato da Mich
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Corrispettivo =RICAVO PER ME intendiamoci
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Il corrispettivo ricevuto conseguito e pari al valore normale del cespite trasferito
Corrispettivo =RICAVO PER ME intendiamoci -
ho controllato su memento (2008) un po' andato... ma fa ancora la su p. figura... dove parla dei proventi immobilari afferma che in caso di vendita derivante da immobile patrimonio i redditi concorrono non con le rislutanze di conto economico ma secondo regole particolari (fondiari se situati in italia ecc...ecc) poi dice che in caso di vendita i provento concorrerà a detrminere il rediddi d'impresa, nel caso di immobilizzazioni come plusvalenza o minusvalenza.....Originariamente inviato da Mich Visualizza il messaggio
???????????Commenta
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ahhhhhh...non 55!! l'art.88 non parla di trasferimenti di beni patrimoniali dietro corrispettivo! x me è una plusvalenza patrimoniale ex art.86 tuirOriginariamente inviato da Mich Visualizza il messaggioCommenta
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Art 88 scusatemiOriginariamente inviato da ROL Visualizza il messaggio
Non c'é modo di avere la soluzione ufficiale commentata?Commenta
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La domanda dal questionario Niz.:Originariamente inviato da giordy76 Visualizza il messaggio
il tarsferiemnto a titolo corrispettivo di un immobile iscritto in bilancio come bene meramente patrimoniale quale componente positiva di reddito origina?
a) una sopravvenienza attiva
b) un ricavo
c) una plusvalenza
Il software da come esatta una sopravvenienza attiva per me è invece plusvalenza voi che dite?Commenta
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A titolo di corrispettivo puo essere inteso come corrispettivo ricevuto conseguito e pari al valore normale del cespite trasferito
Corrispettivo =RICAVO e sopravvenienza attiva per me intendiamoci
cC'é quel meramente patrimoniale che puo lasciare intendere che il corrispettivo ricevuto sia maggiore del valore del cespite iscritto in bilancioUltima modifica di Micasas; 30-06-2009, 18:16.Commenta
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Ma perchè vi state fissando su questo particolare del corrispettivo?? proprio non capisco... avete letto il tuir?? leggete gli articoli 86 e 88 e poi datevi voi una rispostaOriginariamente inviato da Mich Visualizza il messaggio
meramente patrimoniale significa che non è un bene utilizzato per l'attività tipica dell'azienda, tutto qui...Commenta
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RolOriginariamente inviato da ROL Visualizza il messaggio
in versione cartacea non ce l'hai la soluzione con il commento perfavore?Commenta
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Ho trovato questo roba vecchia ma vale sempre (solo glia rticoli cambiano)Originariamente inviato da Mich Visualizza il messaggio
Dal combinato disposto dagli articoli sopra citati si individua la classificazione corrente dei beni immobili posseduti da imprese commerciali tale per cui gli stessi devono essere ricondotti in una delle seguenti tipologie:
I. beni immobili strumentali per natura;
II. beni immobili strumentali per destinazione;
III. beni immobili destinati alla rivendita (cd. beni merce);
IV. beni immobili diversi dai precedenti (cd. beni patrimoniali).
La diversa classificazione degli immobili abitativi locati in una delle predette classi influenza il trattamento fiscale previsto ai fini delle imposte dirette.
E' evidente, infatti, che:
- per gli immobili strumentali e per quelli destinati alla rivendita, assume rilievo il regime proprio dei redditi di impresa, con rilevanza fiscale dei costi e dei ricavi effettivi derivanti dalla loro gestione (locazione), nonché dei ricavi (o plus/minusvalenze) derivanti dalla loro alienazione;
- per gli immobili patrimoniali si assume il criterio di determinazione fondiaria dei redditi di locazione, con irrilevanza dei costi effettivi (ammortamenti, spese di manutenzione, ecc.), e rilevanza fiscale delle plus/minusvalenze di alienazione.
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