poi se il contraente generale vuole un anticipo...è cosa diversa 
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è nulla la delibera se il cappotto termico restringe il balconeOriginariamente inviato da rol Visualizza il messaggio
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superbonus, condominio e contratto d’appalto quali clausole contrattuali a tutela del condominio?
✓ Studio di fattibilità pagabile con sconto in fattura/cessione credito nel caso in cui all’esito dello stesso emerga la possibilità del superamento delle due classi energetiche, presupposto necessario per accedere all’agevolazione Superbonus 110% ed il condominio deliberi di affidare le opere di efficientamento energetico;
✓ Pagamento del prezzo d’appalto e di tutte le prestazioni tecniche e fiscali necessarie per accedere alle agevolazioni Ecobonus 110%, mediante sconto in fattura o cessione del credito ex art. 121 D.L. Rilancio;
✓ Fornitura di polizza decennale postuma a garanzia dei gravi difetti delle opere appaltate ai sensi dell’art. 1669 c.c.;
✓ Assunzione di responsabilità e manleva da costi e sanzioni in caso di errori imputabili all’appaltatore e suoi incaricati che facciano decadere i condomini dall’agevolazione;
✓ Scioglimento del vincolo di solidarietà tra condomini: nel caso un singolo condomino non possa provvedere ovvero non provveda al pagamento della propria quota mediante cessione del credito d’imposta, l’appaltatore si rivarrà solo sullo stesso e non sul condominio o gli altri condomini in regola con i pagamenti (problema concreto con irreperibili ed eredi);
✓ Eventuale accollo a tecnico dell’impresa della figura del responsabile dei lavori;
✓ Responsabilità di Impresa/GC in caso di colpevole esecuzione delle opere oltre il termine di efficacia della normativa Superbonus: previsione di adeguate penali ed esenzioni di pagamento (problema dei SAL).
✓ Previsione di idonee clausole di tutela per impedimento lavori per cause di forza maggiore (es. Covid 19)
✓ Indicare estremi di polizze ad hoc dei professionisti incaricati (in particolar per asseverazione ed visto conformità )
✓ Previsione che la sommatoria dei costi di appalto e professionisti rientri nel massimale di detraibilità del condominio con «esubero» a carico del GC
✓ Eventuale polizza a garanzia della ripresa da parte dell’AdE (polizza contro i rischi di dover restituire il credito)Commenta
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Presa diretta e Assange? Stai vedendo?Commenta
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no, ero al mare, comprerò il libro.Originariamente inviato da strelizia Visualizza il messaggio
Ciao.Commenta
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Si chiama " il potere segreto" nuovo libro su Assange. No, ma non ero in vacanza.Originariamente inviato da strelizia Visualizza il messaggio
E' distante il mare? Che libro?
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L'autrice è stata sentita da Iacona ieri, ma non ricordo che abbia parlato del libro. Ha solo detto che lei ha lavorato su tutti i documenti di Assange. Che storia!...Originariamente inviato da ROL Visualizza il messaggioCommenta
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Una mia amica è stata in Puglia quest'estate e ha raccontato che in diverse spiagge ci si butta a tanti metri d'altezza e lo fanno tuttiCommenta
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